Építési és üzemeltetési szerződés
1. A szerződő felek:
a) Megrendelő:............................................. (teljes cégnév, székhely, adószám, cégjegyzékszám, bankszámlaszám);
b) Vállalkozó:............................................... (teljes cégnév, székhely, adószám, cégjegyzékszám, bankszámlaszám).
2. A Megrendelő – a Vállalkozó................................................ -én kelt árajánlata alapján – megbízza a Vállalkozót, hogy a 3. pontban leírt neonreklám-berendezést megépítse, majd az átadást követően folyamatosan üzemeltesse.
I. Az építésre vonatkozó megállapodások
1. A neonreklám-berendezés adata
A berendezés üzemelési helye:..........................................................
A berendezés mérete: ...... ..... ...... m x ...... ..... ...... m
Az építmény felülete:.................................................... négyzetméter
Elhelyezés, grafika:...........................................................................
A korábban jóváhagyott látványterveknek, a szabványos emblémának, logónak és a színmintá(k)nak megfelelően.
A felirat szövege:...............................................................................
2. A kivitelezés módja
Reklámtest:......................................................................................
3. Kivitelezési határidő
A Vállalkozó a jelen szerződés aláírását követően – a már elkészült tervdokumentációt mellékelve – azonnal beadja az illetékes építésügyi hatósághoz az építési engedély iránti kérelmet, és mindent megtesz annak érdekében, hogy az építési engedély mielőbb rendelkezésre álljon.
A Megrendelő biztosítja a Vállalkozót arról, hogy a tulajdonos jóváhagyását a reklámberendezés létesítéséhez megkapta, a szükséges bérleti szerződést – amely az építési engedély kiadásakor lép hatályba – a Megrendelő a tulajdonossal megkötötte.
Az építési engedélyt a Vállalkozó a kézhezvételkor azonnal bemutatja a Megrendelőnek, mivel ez az 5. pont szerinti előleg átutalásának feltétele.
A munka megkezdésének napja az előlegnek a Vállalkozó számláján történő megjelenését követő nap.
A berendezés műszaki átadás-átvételi eljárását a munka megkezdésétől számított három hónapon belül le kell bonyolítani.
A Vállalkozó köteles a Megrendelőt tájékoztatni, ha az előző pontban írt teljesítési határidőt bármely okból nem tudja betartani. Ez esetben a felek közösen döntenek az átadás-átvétel új határidejéről.
A Vállalkozónak felróható késedelem esetén a Megrendelőt ...... Ft/nap késedelmi kötbér illeti meg.
6. Felelősség
A Vállalkozó felelős azért, hogy a munkavégzés során, annak minden fázisában a hatósági előírásokat, szabványokat és az egyéb vonatkozó jogszabályokat betartsák, a munka- és balesetvédelmi, valamint a vagyon- és tűzvédelmi előírásoknak eleget tegyenek.
Az építés során a Vállalkozó érdekkörében felmerülő mindennemű kárt a Vállalkozó köteles megtéríteni.
A Vállalkozó a jóváhagyott tervektől nem térhet el. Mindennemű eltérés kijavítási kötelezettséggel vagy a munka újbóli elvégzésének kötelezettségével jár, és ha ez késedelmet is okoz, a Vállalkozó az 5. pont szerinti késedelmi kötbért is köteles megfizetni.
7. Vállalkozói díj
A vállalkozói díj: ...... Ft + áfa.
A vállalkozói díj 50%-át – előleg címén – a Megrendelő az építési engedély bemutatását követően a Vállalkozó számlája alapján, annak kézhezvételétől számított 8 napon belül átutalással kifizeti.
A fennmaradó 50% kifizetése a berendezés átadását követően, a Vállalkozó számlája alapján, ugyancsak 8 napon belüli átutalással történik.
A vállalkozói díj a következőket foglalja magában:*
– elektromos, szerkezeti és statikai tervezés;
– szakigazgatási engedélyeztetés, az építési engedély beszerzése;
– állványozás, tetőbontás, szigetelés, helyreállítás;
– a régi tartószerkezet megerősítése és szükséges átalakítása, vagy tartószerkezet gyártása, új tartószerkezet szerelés;
– a teljes reklámhordozó legyártása, üvegtechnika;
– elektromos szerelés;
– helyszíni összeszerelés, KATO beemelés;
– szabványossági mérések, jegyzőkönyvek;
– szervezési költség (service fee).
* A nem kívánt rész törlendő.
8. Az átadás-átvétel rendje
A Vállalkozó a munka elkészültéről írásban tájékoztatja a Megrendelőt.
Az átadás-átvételi eljárás időpontjának egyeztetése, az eljáráson minden érdekelt megjelenésének a biztosítása a Vállalkozó feladata.
9. A jelen szerződés az aláírása napjától érvényes, azonban csak akkor lép hatályba, ha az építésügyi hatóság az építési engedélyt megadja.
Ha a hatóság az építési engedély kiadását megtagadja, a felek egymással szemben semmiféle igényt nem támasztanak.
Az építésügyi hatóság határozata ellen jogorvoslattal csak a Megrendelő hozzájárulásával élhet a Vállalkozó.
II. Az üzemeltetésre vonatkozó megállapodások
1. Az átadás-átvételt követően a Vállalkozó felel a neonreklám szerződésszerű üzemeltetéséért.
2. A neonberendezés kivilágítási/világítási ideje: téli időszámításkor 18 órától 23 óráig, nyári időszámításkor 19 órától 24 óráig.
3. A Vállalkozó köteles a neonberendezés üzemszerű működését két naponta ellenőrizni, és a szükséges karbantartási munkákat folyamatosan elvégezni.
4. Ha a berendezés meghibásodik, a Vállalkozó a javításokat az alábbi határidők betartásával köteles elvégezni:
– eseti üvegcsőtörés esetén 4 napon belül csere,
– tömeges csőtörések (pl. jégverés, viharkár miatt) 7 munkanapon belül csere,
– transzformátor meghibásodása esetén 3 munkanapon belül csere,
– alkonykapcsoló meghibásodása esetén 5 munkanapon belül javítás vagy csere.
5. A határidők elmulasztása esetén a Megrendelő ...... Ft/nap kötbért érvényesíthet a Vállalkozóval szemben.
6. A karbantartási munkák az alábbiakra terjednek ki:
– nagy- és kisfeszültségű fénycsövek és egyéb fényforrások, ezek tartozékainak és vezetékeinek karbantartása, javítása, cseréje;
– a kapcsolóóra beállítása és szükség szerinti szervizmunkái;
– az alkonykapcsoló karbantartása, javítása;
– a berendezés villamos rendszerében bekövetkezett zárlatok, szakadások elhárítása;
– a transzformátorok és tartozékaik karbantartása, javítása, cseréje.
7. Amennyiben a berendezés állagában elemi kár vagy szakszerűtlen, erőszakos, idegen beavatkozás okoz kárt, a Vállalkozó erről a Megrendelőt értesíti, és vele együtt helyszíni szemlét tart. A szükséges intézkedésekről (bejelentés a biztosítóhoz, kártérítési igény érvényesítése, egyéb intézkedések) közösen döntenek.
8. A Vállalkozó azonnali hatállyal felmondhatja a szerződést abban az esetben, ha reklámberendezésen a Megrendelő átalakítást vagy javítást végeztet a Vállalkozó engedélye nélkül. Ez esetben a Megrendelő köteles a Vállalkozó részére a díjat a jelen szerződés teljes tartamára kifizetni.
9. A Vállalkozó garanciális kötelezettségei
A garancia időtartama az új vagy felújított berendezés műszaki átadásától számított egy év.
A garanciális kötelezettségek az alábbiakra vonatkoznak:
– a mérőóra meghibásodása és annak cseréje,
– a felszálló primer elektromos tápvezeték meghibásodása esetén annak cseréje,
– a betűtestek, plexilapok külső, erőszakos behatás következtében előállt károsodása esetén azok cseréje.
10. A Vállalkozó tudomásul veszi, hogy az építési és felújítási munkák megkezdése előtt legalább 5 nappal az 1. pontban írt épület tulajdonosát/képviselőjét a munkálatokról tájékoztatni kell.
A Vállalkozó tudomásul veszi, hogy építési, felújítási vagy karbantartási munka – az esetleges sürgős, balesetveszély elhárítását célzó munkákat kivéve – csak hétköznap 8–17 óra között végezhető.
11. A Vállalkozó teljes anyagi felelősséggel tartozik a reklámberendezés által, vagy annak építése, karbantartása vagy üzemeltetése során okozott mindennemű kárért (hibás felfüggesztés miatt lehulló alkatrészek, leejtett szerszámok, villamos berendezés üzemvitelével kapcsolatos károkozás stb.). Amennyiben ilyen károk miatt akár a reklámozót, akár a Megrendelőt vagy az épület tulajdonosát kártérítésre köteleznék, a Vállalkozó köteles azt a részükre megtéríteni.
12. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekre a Polgári Törvénykönyv és az egyéb vonatkozó jogszabályok rendelkezései az irányadók.
A szerződés módosítása vagy kiegészítése csak írásban, mindkét fél egyező akaratával érvényes.
13. A felek minden vitás kérdést, amely a jelen szerződésből vagy annak teljesítése során felmerül, megkísérelnek egyeztetéssel, egyezség útján rendezni. Ha ez nem vezet eredményre, a felek alávetik magukat a Magyar Kereskedelmi és Iparkamara mellett szervezett Állandó Választottbíróság kizárólagos hatáskörének.
Kelt: ...... ..... ...... ...., ...... év ...... ..... ... hó ...... nap
.... ... ..... ...... .......... .... ... ..... ...... ..........
Megrendelő Vállalkozó
|