Vállalkozási szerződés (építőipari kivitelező munkára)

Vállalkozási szerződés(építőipari kivitelező munkára)

amely egyrészről ...... (cég neve és székhelye) mint Megrendelő (a továbbiakban: Megrendelő), másrészről ........ (cég neve és székhelye) mint vállalkozó (a továbbiakban: Vállalkozó) között jött létre az alábbi feltételekkel:

1. A Megrendelő megrendeli, Vállalkozó pedig elvállalja a Budapest ....... alatti Öregek Napközi Otthona célját szolgáló Létesítmény szerkezetkészségig történő kivitelezési munkáit a melléklet szerinti kiviteli tervdokumentáció szerinti tartalommal.

2. A Vállalkozó kötelezettséget vállal arra, hogy az 1. pont szerinti Létesítményt a jogszabályi és hatósági előírásoknak megfelelően a szerződés 5. pontjában rögzített határidőre, I. osztályú minőségben kivitelezi és azt a Megrendelőnek átadja; Megrendelő pedig kötelezettséget vállal a szerződésszerűen elkészített Létesítmény átvételére és a szerződés 6. pontja szerinti vállalkozói díj kifizetésére.

3. A Megrendelő a jelen szerződés aláírásával egyidejűleg átadja a Vállalkozó részére a ..... hatóság ..... számú jogerős építési engedélyével engedélyezett Létesítmény teljes engedélyezési és kivitelezési tervdokumentációját, valamint a kivitelezés megkezdéséhez szükséges szakhatósági hozzájárulásokat és közműnyilatkozatokat.

4. A Vállalkozó a szerződés mellékletét képező műszaki tervdokumentáció szerinti kivitelezésért tartozik felelősséggel. A tervdokumentáció utóbb felmerülő hibájáért a Vállalkozó csak akkor tartozik felelősséggel, ha a terv hibája kellő gondossággal végzett tervvizsgálat során a részéről felismerhető lett volna.

5. A kivitelezési munka megkezdésének határideje ..... (év, hó, nap), amely időpontig a Megrendelő köteles a munkaterületet kivitelezésre alkalmas állapotban a Vállalkozónak átadni. A kivitelezés befejezésének (az átadás-átvételnek) a határideje: ...... (év, hó, nap). Egyes részmunkák teljesítési határidőit a kivitelezési ütemterv tartalmazza. A Megrendelő elismeri a Vállalkozó előteljesítési jogát. A Vállalkozó késedelmes teljesítése esetén a Megrendelőt késedelmi kötbér illeti meg, amelynek mértéke a teljes vállalkozói díj .... ezreléke. A késedelmi kötbér összege nem haladhatja meg a szerződés 20. pontja szerinti meghiúsulási kötbér összegét.

6. A felek az 1. pontban és a mellékletben megjelölt munkák vállalkozói díját átalányáron ..... Ft. + 25% áfa összegben állapítják meg. Ez az összeg az esetleg felmerülő többlet és pótmunkák elvégzésére nem nyújt fedezetet, azok elvégzéséért a Vállalkozó – külön megállapodás alapján – többletdíjazásra tarthat igényt.

7. A 6. pontban rögzített vállalkozói díj kifizetése részletekben történik az alábbi pénzügyi szakaszolás szerint:– megrendelői előleg: a jelen szerződés aláírásakor .. forint összegben,– I. szakaszszámla: ... (év, hó, nap) ... forint összegben,– II. szakaszszámla: ... (év, hó, nap ) ... forint összegben,– III. szakaszszámla: ... (év, hó, nap) ... forint összegben,– végszámla: az átadás-átvételi jegyzőkönyv felvételét követő ..... napon belül ..... forint összegben.

8. A Megrendelő a benyújtott számlák leigazolt összegét a kézhezvételtől számított .. banki napon belül átutalással egyenlíti ki a Vállalkozó .. banknál vezetett .. számú számlájára. Késedelmes átutalás esetén Megrendelő késedelmi kamatot köteles fizetni, amelynek mértéke azonos a mindenkori jegybanki alapkamat kétszeres mértékével.

9. A Megrendelő a számlavezető bankja által kiállított igazolással bizonyítja, hogy a vállalkozói díj kifizetéséhez szükséges pénzügyi fedezet a számláján elkülönítve a rendelkezésére áll.

10. A szerződő feleket kölcsönös együttműködési, tájékoztatási, figyelemfelhívási és kármegelőzési kötelezettség terheli, amely kötelezettség megszegéséért a felek kártérítési felelősséggel tartoznak.

11. A Megrendelő köteles a kivitelezés helyszínét a Vállalkozó részére ..... (év, hó, nap)-ig jegyzőkönyvileg átadni. A munkaterület késedelmes átadása esetén a Megrendelő napi ...... forint késedelmi kötbér megfizetésére köteles, és a késedelem idejével meghosszabbodnak a Vállalkozót terhelő teljesítési határidők. A munkaterület átadásakor a Megrendelő biztosítja a Vállalkozó részére a víz és elektromos áram lecsatlakozási helyét, valamint a csatornabekötést. A munkaterület átadásáig a Megrendelő gondoskodik a kivitelezés megkezdéséhez szükséges alappontok kitűzéséről is. A munkaterület őrzése és ott a hatósági előírások betartása a munkavégzés ideje alatt a Vállalkozó kötelessége.

12. A szerződő felek képviselete a munkavégzés helyszínén:– a Megrendelő műszaki ellenőre: .....(név, cím, telefon)– a Vállalkozó építésvezetője: ..... (név, cím, telefon)A képviselők a jelen szerződést nem módosíthatják, azt csak a felek cégjegyzésre jogosult képviselői tehetik meg.

13. A Vállalkozó nem jogosult alvállalkozót igénybe venni. Ha ezt mégis megteszi, felelősséggel tartozik minden olyan kárért, amely e nélkül nem következett volna be.(Variáció a 13. pontra: a Vállalkozó jogosult alvállalkozót igénybe venni. Az alvállalkozó munkavégzéséért a Vállalkozó úgy felel, mintha saját maga járt volna el.

14. A Vállalkozó a kivitelezés teljes időtartama alatt köteles építési naplót vezetni, amelyet a Megrendelő műszaki ellenőre rendszeresen ellenőriz. A Megrendelő műszaki ellenőre útján folyamatosan jogosult a kivitelezés ellenőrzésére. Az ellenőrzés során tett megállapításait és a kivitelezéssel kapcsolatos utasításait a műszaki ellenőr az építési naplóba jegyzi be. Az építési naplóba jegyzik be a felek az esetleges többlet-, illetve pótmunkák felmerülésével kapcsolatos észrevételeiket is. Ezek elvégzése és díjazása a másik fél jóváhagyó naplóbejegyzése után történik.

15. A Megrendelő csak írásban – az építési naplóba bejegyzetten – és csak a hibátlan teljesítés, valamint a jogszabályi és hatósági előírások betartása érdekében utasíthatja a Vállalkozót. Az utasítás a munka megszervezésére nem terjedhet ki, és nem teheti terhesebbé a Vállalkozó teljesítését.

16. Ha a tervben (költségvetésben) feltüntetett anyag vagy termék a kivitelezés időpontjában nem szerezhető be, a Vállalkozó köteles erről a Megrendelőt haladéktalanul értesíteni. Az eredetinél alacsonyabb használati értékű vagy magasabb áru anyagok csak a Megrendelő hozzájárulásával használhatók fel.

17. A kivitelezés befejezésekor a felek átadás-átvételi eljárást folytatnak le, amelynek időpontjáról a Vállalkozó legalább három munkanappal korábban köteles a Megrendelőt értesíteni. Az átadás-átvételi eljárás eredményéről a felek jegyzőkönyvet vesznek fel, amelyben rögzítik a teljesítés esetleges mennyiségi hiányait és minőségi hibáit, valamint a Megrendelő által emiatt érvényesíteni kívánt szavatossági jogokat (pl. hiánypótlási, illetve kijavítási határidők, igényelt díjleszállítás összege stb.). A feltüntetett hibák tekintetében a szavatossági határidők a jegyzőkönyv keltének időpontjával kezdődnek.

18. A Megrendelő nem tagadhatja meg az átvételt a rendeltetésszerű használatot nem befolyásoló kisebb hibák, hiányosságok miatt. Ha a Létesítményt a Megrendelő ilyen kisebb hibákkal, hiányosságokkal veszi át, akkor ezek kijavításához, pótlásához, illetve az igényelt díjleszállításhoz szükséges összeget a vállalkozói díjból (a végszámlából) visszatarthatja.19. Az átvétel jogszerű megtagadása esetén a Megrendelő a jegyzőkönyvben a hibák, hiányok kiküszöbölésére póthatáridőt tűz. Ha ez a póthatáridő eredménytelenül telik el, a Megrendelő jogosult a szavatossági jogai érvényesítésére, végső soron elállhat a szerződéstől és követelheti esetleges kára megtérítését is.

20. Amennyiben a teljesítés valamelyik fél felróható magatartása, a teljesítés megtagadása vagy lehetetlenülése miatt meghiúsul, az ezért felelős fél a vállalkozói díj .....%-ának megfelelő meghiúsulási kötbért köteles megfizetni, és köteles a másik fél ezt meghaladó esetleges kárát is megtéríteni.

21. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyv rendelkezéseit kell alkalmazni.

22. A jelen szerződés módosítása (ideértve a melléklet módosítását is) csak írásban érvényes. Ezt a szerződést a felek – cégjegyzésre jogosult képviselői útján – elolvasás után jóváhagyólag aláírták.

Budapest, 199.............................

................................    ...............................

      Megrendelő                  Vállalkozó

Melléklet: kiviteli tervdokumentáció