Adóbevallási segédlet !

Sziasztok !

 Lassan mindenki képes lesz könnyedén kitölteni a saját adóbevallást. Mint magánszemélyek a munkáltatótól kapott igazolások alapján ez nem is okoz gondot, hiszen azon még az is rajta van, hogy mit melyik sorba írjál be.

Magánszemélyek adóbevallási határideje: május 20-a !

Ezért úgy gondoltam az idén egy-két  „csavarosabb” bevalláshoz nyújtok segítséget.

Bizonyára észrevettétek, hogy az APEH honlapján valami új és furcsa segéd program is létezik.

Ez pedig az Abevjava-s változata. Nekem nagyon szimpatikus, hiszen a kitöltésben is nagy segítségünkre van. Ha elakadsz és a mezőbe nem tudod, hogy mit kell írni akkor csak, nyomsz egy F1-et és ott az útmutató.

Megtalálod a programot a következő képen:

Letöltések  ….. nyomtatványkitöltő programok.

Abevjava install  …. ezt töltsd le a gépedre, majd keresd meg a 0753 nyomtatványt.

0753-Java-s változat … ezt szintén töltsd a gépedre a súgójával együtt.

Ha kész vagy indítsd el a gépedről és kezdheted a kitöltését.

Nagyon röviden és tömören hozok egy-két példát, viszont a szöveges magyarázatott kérlek olvasd el hozzá!

Többen elakadtak, hogy az Alkalmi Munkavállalói Kiskönyvvel dolgoztak és azt most hová is írják.

Az első sorba a többi jövedelemmel összevontan. A Munkaügyi Központ által kiadott igazolás alapján. Figyel rá mert ott az is fel van tüntetve, hogy mennyi hónapra vehetsz igénybe adójóváírást.  ( ha más jövedelmed nem volt, és a 786.000 Ft-ot nem érte így el a jövedelmed akkor nem kell bevallanod )  

Ha nyugdíj mellet dolgoztál kiskönyvvel, akkor azt be kell vallanod. A kikönyvel szerzett jövedelmet az első sorba írod, a nyugdíjadat a 12. sorba.

8. sorba kell beírnod, ha a korábbi években kaptál végkielégítést és az megosztottad, a fenn maradó összeget ebben a sorban kell elszámolnod.

Ingatlan bérbeadásából származó jövedelmet hová kell írni?:

0753-05 lap 163.sorába kell beírnod.  ( a szöveges magyarázatott olvasd el …163 sorra katt, az kisárgul , majd nyomj egy F1-et és máris ott a súgó )  

Ingatlan értékesítése :

0753-05 lap 161.sorába kell beírnod

Nem kell bevallanod, ha az ingatlan már 1982 jan. 1-e előtt a neveden volt.

Ha teljes összeget lakáscélra fordítottad akkor „a” oszlop bevétel ; b” oszlop költség ; „d” oszlop =0

Ha nem fordítottad lakáscélra:

Az oszlopokat úgy kell kitöltened, ahogy a fent írtam, csak:

Bevétel = amennyiért értékesítetted az ingatlant

Költség = a bevételből vond le amennyiért Te anno vásároltad és még azokat a költségeket amiket bizonylattal tudsz igazolni  ( pl: hirdetési díj, a könnyebb értékesítés miatt pl, fűtés korszerűsítés, közvetítődíj stb)

A kettő különbözete adja majd a jövedelmet. Ha ezt beírod a gép kiszámolja a 25%-ot.  

Ha többen voltatok tulajdonosok, akkor a fentieket arányosítva kell külön-külön bevallanotok.

Ha a bevétel csak egy részét költötted lakáscélra:

Az oszlopokat ugyan úgy töltöd ki mint eddig. „a” oszlop bevétel ; b” oszlop költség; „d” oszlop jövedelem; viszont amennyit lakáscélra fordítottál annak a  25 %-át számold ki és az „a” oszlopban a kicsi fehér kockába írd be.  

Példa:

Eladtam 5.000.000 Ft-ért , de vettem 2.000.000 Ft-ért.

Bevétel: 5.000.000 Ft

Költség:  - szerzéskori érték 1.000.000 Ft, hirdetési díj: 5.000 Ft , összes költségem: 1.005.000 Ft

Jövedelem: 3.995.000 FT

Ennek az adója 998.750 Ft lenne, de a vásárolt ingatlan (2millió ) 25 %-át beírod az „a” oszlop kicsi fehér kockájába( 500e ft-ot )  és máris csak 498.750 Ft lesz a fizetendő adód.

A jövedelem  kiszámításánál a következőket is vedd figyelembe !!!!!

A jövedelmet csökkenteni kell, ha az értékesítés a megszerzés évét követő hatodik évben vagy követően történt, a következő százalékokkal:

·         hatodik évben történik, a számított összeg 10 százalékával,

·         hetedik évben történik, a számított összeg 20 százalékával,

·         nyolcadik évben történik, a számított összeg 30 százalékával,

·         kilencedik évben történik, a számított összeg 40 százalékával,

·         tízedik évben történik, a számított összeg 50 százalékával,

·         tizenegyedik évben történik, a számított összeg 60 százalékával,

·         tizenkettedik évben történik, a számított összeg 70 százalékával,

·         tizenharmadik évben történik, a számított összeg 80 százalékával,

·         tizennegyedik évben történik, a számított összeg 90 százalékával,

·         tizenötödik évben vagy később történik, a számított összeg 100 százalékával.

Kedvezmények :

Családi kedvezményt csak az vehet figyelembe, akinek 3 gyermeke van. Viszont itt a 91. napot meghaladó magzatot is f figyelembe kell venni.

Tehát ha családba csak két gyermek van, de az anya várandós. Akkor attól a hónaptól kezdve, amelyikben az orvos kiadta az igazolást, hogy 91 napos terhes, figyelembe lehet venni a magzatot is, vagyis attól a hónaptól már jár a gyermek kedvezmény. 4000Ft/fő/hó

A lakáscélú hiteltörlesztés kedvezmény megszűnt. Csak az veheti még igénybe aki aki 2007 jan. 1-e előtt megkezdte a hiteltörlesztést. maximális összege 120.00ft. Figyelni mert jövedelem határhoz is van kötve !

Jó munkát !